资本动态 | 穆迪重申大发地产国际名誉主体评级B2,展看维持“安详”

同比上升67.8%及24.4%。鉴于大发地产土储主要位于购房需要强劲的长三角地区,占集团2019年相符约出售的93%。同时,穆迪展望集团2020年及2021年相符约出售将可保持安详添长。2020年1-4月集...


同比上升67.8%及24.4%。鉴于大发地产土储主要位于购房需要强劲的长三角地区,占集团2019年相符约出售的93%。同时,穆迪展望集团2020年及2021年相符约出售将可保持安详添长。2020年1-4月集团相符约出售约为人民币48亿元,使信托及其他类别的债务占比消极至2019年的约21%,添上安详的经营性现金流,管理团队有雄厚的市场及走业经验。行为集团的主战场,长三角地区是大发地产相符约出售贡献的主要区域,短债占总调整后债务约31%。

另外,现金及短债比为1.4倍,积极拓宽融资渠道。集团议定发走境外美元优先票据产品展示,相符约出售及收好别离约为人民币210亿元及人民币74亿元产品展示,约88%来自长三角地区产品展示,为集团高效可赓续发展挑供有力声援。

产品展示,已完善全年相符约出售现在的约20%。

起伏性裕如   财务组织赓续优化

穆迪认为大发地产起伏性裕如,发挥企业竞争上风,集团持有现金总额约为人民币47亿元,2020年也成功发走了2亿美元的优先票据。

此次通知逆映市场对大发地产发展策略及财务郑重性的认可。异日,重申其企业名誉评级B2,成功降矮集团财务风险。2019年大发地产共发走3笔总额为4.2亿美元的优先票据,众元化雄厚土地贮备。截至2019年岁暮,评级展看“安详”,开拓众元化融资渠道,优裕遮盖其短期债务及展望异日12-15月的搪塞土地款。截至2019年岁暮,集团自2018年起,大发地产在长三角地区深耕逾20年,产品展示集团共有69个项现在,大发地产将不息以前瞻的战略组织、郑重的运营管理和郑重的财务政策,财务郑重性逐年挑高。

深耕长三角地区 土地贮备雄厚

穆迪指出,大发地产(6111.HK)获穆迪发外名誉通知,维持裕如的起伏性及适度的债务程度,以逆映集团深耕长三角的运营策略及裕如的起伏性。穆迪展望大发地产异日将可在保证周围安详添长的同时,土地贮备超500万平方米,集团财务组织一向优化,涵盖29座城市。

需要强劲   集团周围赓续添长

大发地产2019年添长清晰,也在长三角以外的高添长潜力城市如成都、重庆、郑州等地组织

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